Versnellingstafel Woningbouw

Tijdens de tweede bijeenkomst van de Molenlandse versnellingstafel woningbouw stond één onderwerp centraal: versnellen waar het kan door te blijven verkennen waar onze invloed mogelijk is.

Onze gezamenlijke inspanning heeft effect
We zien beweging: projecten komen los, vergunningen zijn binnen. Dat is goed nieuws. Tegelijkertijd bespraken de deelnemers ook nieuwe beren op de weg, zoals de impact van de huurbevriezing op onze corporaties.

De gemeente optimaliseert haar processen
Uit deze optimalisatie is een nieuwe werkwijze voorgekomen voor wat betreft het werk van de gemeente. Een werkwijze die zorgt voor meer duidelijkheid, snelheid en structuur. Kern is sneller de wenselijkheid te bepalen en pas daarna de verdere haalbaarheid uit te werken. Ook wordt er gewerkt met een nieuwe spitsstrook voor projecten van meer dan tien woningen. Zo krijgen grotere projecten voorrang in het oppakken van de werkvoorraad. Dit komt de grote woningbehoefte ten goede. Uiteraard zorgt de gemeente er het liefst voor dat alle initiatieven snel worden opgepakt. Met nog tips van de deelnemers kan de uitwerking van de gemeente nog scherper gemaakt worden en dan in praktijk worden gebracht.

Afspraak uit de Woontop 2024 is geweest dat elke versnellingstafel werkt met een Publiek-Private Monitor (PPM)
Die moet vanaf 1 juli hét gezamenlijke kompas zijn. Dit is ook een wens van de deelnemers. Zo krijgen we inzicht op de voortgang, voorraad en knelpunten. De eerste PPM is ingevuld. Daaraan is te zien dat we nog scherper kunnen in de dataverzameling zodat dit meer inzicht gaat geven.

Kritisch op het omgevingsbeleid van de provincie
De deelnemers van de versnellingstafel hebben de herziening van het provinciaal omgevingsbeleid besproken. Deze herziening heeft grote impact op de mogelijkheden die we in onze polder hebben. Uitgewerkt wordt hoe we dit belang onder de aandacht kunnen brengen bij de provincie. De zienswijzeprocedure wordt hiervoor benut.

Volgende versnellingstafel in september
Het doel van de versnellingstafel is dat ontwikkelaars, bouwers, overheden, adviseurs samenwerken om knelpunten op te lossen. We blijven met elkaar sturen op houding, lef en samenwerking. We gaan aan de slag met de afspraken en in september komt het netwerk weer samen. Dan gericht op de PPM, participatie en zoals altijd het doorbreken waar we kunnen.

De eerste versnellingstafel bracht op 13 februari een diverse en bevlogen groep professionals samen om de versnelling van woningbouw in de regio te verkennen. Van ontwikkelaars en bouwers tot ambtenaren en belangenbehartigers: iedereen voelde de urgentie en de gezamenlijke verantwoordelijkheid om oplossingen te vinden. Ondanks de complexiteit van de opgave overheerste een positieve, energieke sfeer waarin samenwerking en daadkracht centraal stonden.

De gesprekken verdiepten zich in de grootste uitdagingen en kansen: bijvoorbeeld het toegankelijk maken van regelgeving, delen van capaciteit en verkennen van oplossingen voor de grootste belemmeringen. Ook op projectniveau is gekeken hoe obstakels verholpen konden worden. 

De groep treft elkaar dit jaar een aantal keer om met elkaar tot doortastende resultaten te komen. 

Circa tien partners ontvingen een uitnodiging om deel te nemen aan de Versnellingstafel. De gemeente voerde gesprekken met deze partners die actief bezig zijn met woningbouw in Molenlanden, belang hebben bij de versnelling en samen eigenaarschap willen dragen voor een betaalbaar en divers woningaanbod in Molenlanden. Samen met hen gaat de gemeente werken aan een zo goed mogelijke samenwerking om de doelstellingen op het gebied van woningbouw te behalen. Ook wordt besproken hoe andere partners kunnen meedenken en een rol kunnen vervullen als zij dat willen.

Wethouder Arco Bikker: “Ik hecht veel waarde aan een goede samenwerking met al onze partners. Samen kunnen we meer dan alleen. Het idee is om de Versnellingstafel te beginnen met een kleine groep en vandaar uit te kijken hoe we de samenwerking verder kunnen verstevigen en uitbouwen. We hebben Femmy Jonker, voormalig gemeentesecretaris van Molenlanden, gevraagd om als onafhankelijk voorzitter het versnellingsproces te leiden. Ik heb er alle vertrouwen in dat zij partijen met elkaar weet te verbinden om samen tot resultaten te komen.”

Femmy Jonker, voorzitter Versnellingstafel: “Ik heb Molenlanden leren kennen als een gemeente waarin inwoners, ondernemers en organisaties met lef hun schouders zetten onder ingewikkelde opgaven. Ik kijk er dan ook naar uit om samen aan de slag te gaan en tot een doorbraak te komen. Iedereen die vragen heeft over de Molenlandse Versnellingstafel of ideeën heeft om de samenwerking te versterken, nodig ik graag uit om contact met mij op te nemen. Dat kan via versnellingstafel@jouwgemeente.nl.”